Εξαιρετικό νεοκλασικό κτίριο κατοικιών με ξενοδοχειακή προοπτική στην καρδιά της Αθήνας

Το ακίνητο είναι ένα εντυπωσιακό 4όροφο νεοκλασικό κτίριο κατοικιών που κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1930. Βρίσκεται στη συνοικιακή περιοχή των Εξαρχείων. Το κτίριο βρίσκεται κοντά στο γραφικό λόφο του Στρέφη.

Η νεοκλασική αρχιτεκτονική του κτιρίου προσθέτει στη γοητεία και την κομψότητά του. Διαθέτει ανελκυστήρα, παρέχοντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Επιπλέον, υπάρχει μια ευρύχωρη αυλή, που προσφέρει έναν ήσυχο εξωτερικό χώρο.

Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η άδεια για την κατασκευή πρόσθετου χώρου , που εκτείνεται σε 100 τετραγωνικά μέτρα.

Δεδομένης της διαρρύθμισης και των δυνατοτήτων του, το ακίνητο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μπουτίκ ξενοδοχείο ή σε πολυκατοικία που περιλαμβάνει στούντιο διαμερίσματα. Με αυτή τη διαμόρφωση, το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει συνολικά 26 καταλύματα. Αυτό το καθιστά ιδανική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στον τομέα της φιλοξενίας ή των ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα.

Καλέστε στο 2106657792 /6981739582/WhatsApp/ΤΗΛ.6970970199

Τιμή ακινήτου

2,000,000 €

Συνολικό εμβαδόν σε τ.μ

1,003

Οικόπεδο σε τ.μ.

233

Αναλυτικά:

Υπόγειο 208.84 τ,μ,

Αποθηκευτικοί & Βοηθητικοί χώροι

Ισόγειο

191.47τ.μ.

Είσοδος (με σκάλα και ανελκυστήρα),

αυλή, ένα διαμέρισμα με μικρό

ανεξάρτητο τμήμα στην αυλή

1ος όροφος 205.08τ.μ.

Ένα διαμέρισμα με αυτόνομη

σκάλα

2ος όροφος 202.41τ.μ.

Ένα διαμέρισμα με κοινόχρηστη σκάλα

και ανελκυστήρα

3ος όροφος 174.26τ.μ.

Δύο διαμερίσματα με κοινόχρηστη

σκάλα και ανελκυστήρα

Οροφή 21τ.μ.

Δύο μικρές αποθήκες και το

μηχανοστάσιο του ασανσέρ

Έτος κατασκευής

1930 + επιπλέον

Κατασκευή το 1956