Επαγγελματικό ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης και εξαιρετική τοποθεσία!

Τιμή ακινήτου: €3.000.000

Τιμή παράδοσης μετά την ανακαίνιση: €3.500.000

Συνολική έκταση: 946 τ.μ.

Τιμή ανά τ.μ.: 3.171 ευρώ

Τιμή ανά τ.μ. (έτοιμο προς παράδοση): 3.700 ευρώ

Μέγεθος οικοπέδου: 237 τ.μ.

Αριθμός διαμερισμάτων μετά την ανοικοδόμηση (προαιρετικά): 24

Έτος κατασκευής: 1992

Περιγραφή ορόφων: Περιγραφή του κτιρίου

Περιγραφή ορόφου: Υπόγειο:

Εμβαδόν:

Υπόγειο: Εμβαδόν: 132 τ.μ.

Χώροι: Λεβητοστάσιο, δωμάτιο ασφαλείας, αποθήκη, τουαλέτες

Ισόγειο:

Εμβαδόν: 1.000 τ.μ: 132 τ.μ.

Χώροι: είσοδος, κατάστημα, αποθήκη

1ος όροφος:

Εμβαδόν: 233 τ.μ.

Χώροι: Ανελκυστήρες

2ος όροφος:

Εμβαδόν: 219 τ.μ.

Χώροι: 219 τ.μ: Χώρος γραφείων (ανοιχτός χώρος), ανελκυστήρες, μικρή κουζίνα, τουαλέτες.

3ος όροφος:

Χώρος: 3: Χώρος: 195 τ.μ.

 Χώρος γραφείων (ανοιχτός χώρος), ανελκυστήρες, μικρή κουζίνα, τουαλέτες.

Σοφίτα στον 4ο όροφο:

Εμβαδόν: 35 τ.μ.

Χώροι: Ανελκυστήρας, έξοδος στην οροφή.

Αυτό το τετραώροφο κτίριο βρίσκεται στην εμπορική περιοχή της Αθήνας. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από την πλατεία Ομονοίας, το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της πόλης. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή και πολυσύχναστη, με έντονη αίσθηση δραστηριότητας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, η περιοχή αναπτύσσεται για να γίνει πεζόδρομος, ενισχύοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά της.

Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με δύο ανελκυστήρες για εύκολη πρόσβαση. Παλαιότερα, το ακίνητο χρησίμευε ως τράπεζα και διαθέτει χώρο ασφαλείας στο υπόγειο.

Η γειτονιά που περιβάλλει το ακίνητο είναι η κεντρική περιοχή ψυχαγωγίας της Αθήνας, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών δυνατοτήτων, καθώς  είναι κοντά σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα κορυφαίων εμπορικών σημάτων, κυβερνητικά γραφεία, εμπορικά κέντρα και άλλες σημαντικές εγκαταστάσεις.

Καλέστε στο 2106657792 /6981739582/WhatsApp/ΤΗΛ.6970970199